追债路上，圆锥信托掉进了地产新坑

这5只信托厂商的注资方之外俊发物业、海伦堡物业、金科物业以及川南房概念图麒龙物业等。推出影响力也仅有11.66亿元，最高年利息为7.5%-7.9%有数。其当中4只厂商，于5月底当中旬稠密推出。

和早先相比，接头信托在合作开发方的考虑上显得谨慎了许多，但后悔的是，信托厂商稠密推出便，还是有房概念图出现了买断贷款不能适时兑付的可能。这对接头信托来说，不是个他将会。

7月底，来港俊发物业公告并称，Corporation 2.37 亿美元前提票据下，有 1303.5 万美元利息应在 2022 年 6月底 24 日买断及应付，但暂未有支付；5月底，金科月底 “20金科03”普通股会展12个月底。

从接头信托年中的注资可能来看，截至当前，今年合计参股了6家Corporation，其当中只有1家是物业Corporation，为纳雍乾麟龙新鸿基的股份有限Corporation。其余5家则为科技Corporation、概念图业控管服务Corporation等。而在2021年，接头信托注资的物业Corporation大幅提高16家。

安全性跌入

“接头信托的股份有限Corporation自2012年8月底开展经营范围以来，到在此之前未有发生一纸安全性事件真相，截至2017年底控管信托金融机构近1900亿元。这种颇受人之托的指导工作，马虎不得、大意不得。”

作为接头信托的掌门，鲁炳鼎曾对一手打造的国际金融隐没信心十足。他指出民营根本就是国际金融，一定要战战兢兢、谨小慎微。

但这几年，随着物业餐饮业持续爆雷，接头信托也变得不那么“安全”。在信托业再一有Corporation发出超速即将，接头信托也没能逃过。

6月底9日，当中国金制保监会台州控管局公示一则行政处罚信息，接头信托因“未有按照具体控管明文规定现实反映固有金融机构准确性”，被罚款25万元。

事实上，过于仰慕物业经营范围的接头信托早已招致了高管的警惕。2018年，接头信托因房物业业新项目贷款审批控管不审慎，被当中国金制保监会台州控管局行政处罚，被罚款30万元。

2019年，金制保监会约谈10家房物业业信托经营范围两位数过快、当前过大的信托Corporation，尽快阻抗影响力也，接头信托也排到其当中。

此外，接头信托也踹雷多家上市Corporation。2020年11月底，接头入股发布新闻，公开场合发表了子Corporation接头信托发起的12起重大诉讼，事件真相就其多家上市Corporation，之外神州长城的股份的股份有限Corporation、台州永乐制作Corporation的股份有限Corporation和华仪概念图业集团的股份有限Corporation等。

2021年1月底12日，台州金制保监局（信托处）曾向接头信托下发《关于扩大信息上报准确性的控管定时》（浙金制保监信〔2021〕1号）。接头信托并称：根据控管定时，于2021年1月底28日已完成处理结果落实可能报告。

而后，接头信托更是被曝出房物业业经营范围出现违约。2021年12月底，接头信托南康奥园广场可数信托原计划发布新闻，颇受物业调控政策影响，避免新项目经销商延迟未有达预计，各期信托单位分别延至6个月底。

公开场合信息说明了，该信托厂商影响力也3亿，预计年化利息6.9%-7.7%，奥园概念图业集团透过连带责任债权人。截止在此之前此新项目仍无具体十分困难，早已兑付。

值得关心的是，在此之前接头信托主要高层领导是肖风，曾是公募基金餐饮业曾为人物，历任过博时基金常务董事，于2011年转至接头入股，如今也是接头系旗下多家国际概念图业的主要高层领导。

财报说明了，2021年接头信托的营业总收入为14.6亿元，累计减小6.83%，销售额为7亿。魏茨县，接头信托控管的信托金融机构影响力也总计976.45亿元，累计减小9.26个国民生产总值。

此外，接头信托自营金融机构准确性可能说明了，接头信托2021月内固有经营范围不良金融机构余额为21.73亿元，较上年新增16.35亿元；自营金融机构的不良金融机构率大幅提高42.9%，成为已公开场合发表年报当中不良金融机构率最多20%的五家Corporation信托之一。

截至魏茨县，违约金融机构合计约50.66亿元，正常类、关心类、次级类、可疑类、损失惨重类分别有23.14亿元、5.79亿元、17.66亿元、3.43亿元、0.64亿元。相比期初，正常类减小了约10亿元。