星展：碧桂园私人机构能力稳健，市场放大了对碧桂园流动性的担忧

星展银行发表最近研究报告认为，产品无视了一个或许，碧桂园的大部分土地储备位处优质的三四终点站大城市，与类似于的低终点站大城市相比，这些大城市的农业前景和期望弹性更好，约93%的土地储备位处人口流到大城市，75%的项目位处五大都市圈。

该行视为，产品放大了对碧桂园生产力的担忧，叠加对三四终点站土储的悲观预期。

星展报告称，碧桂园扎实的财务管理一直被无视。产品对三四终点站大城市的担忧背后了碧桂园硬朗的财务管理能力。一是强于管控的回款效赴援，尽管其企业位处低终点站大城市，但先导回款赴援紧接著6年保持在90%;二是有效铺排偿还债务期限，截至12月21日，其短债约为25%。与此同时，尽管目前经营生态迫切，但其再融资渠道仍部分免费，于1月22日在境外发行了39亿港元的可转债，并于3月22日赢得在50亿元人民币中票保险费的批准后。