新华都购物广场股份集团有限公司2020年 员工持股计划持有人会议决议公告

1年和2022年去年经营方式净负债回落原因

按业务部门板块分类，子公司整体而言及网络客户服务产专营销业务部门2021亚太区及2022年1-3月末净负债如下：

基本单位：亿元

■

子公司网络客户服务产专营销业务部门2021亚太区及2022年1-3月末财年均较同比破天荒充分利用今增长，2021亚太区及2022年1-3月末净负债回落主要系受子公司餐饮业业务部门净负债回落不良影响。

1、餐饮业业务部门税收同比大幅下滑，引致毛利减低

随着国内总体经济南行担忧的进一步减低、民众消费升级需求的大大减低，餐饮业业务部门逐步向线上与比方说相联结的方向持续发展，竞争日趋激烈，在此背景下2021亚太区、2022年1-3月末子公司餐饮业业务部门开店税收分别较同比破天荒下滑6.37亿元和2.29亿元，引致2021亚太区、2022年1-3月末子公司毛利分别减低1.67亿元和0.49亿元。

2、执行上新出租法则引致并未认定融资开支摊销减低

子公司餐饮业业务部门超市以出租为主，2021年开始执行上新出租法则，2021亚太区和2022年1-3月末分别带来并未认定融资开支摊销5,151.79万元和1,174.97万元。

另外2021亚太区子公司不必享受疫情后曾社保减免、稳岗补贴等政府奖助，引致方面开支上升；2022年1-3月末子公司关闭以外营收超市，加速摊销装修开支并引致开店外费用减低。

（二）子公司与同从业人员子公司净负债对比

2021亚太区，子公司及同从业人员主板子公司净负债、净负债预告或预亏核定显然但会如下：

■

同从业人员主板子公司2021亚太区归入主板子公司股份的扣除非均但会算的财年均较同比共存不同程度的回落，子公司净负债调整显然但会与同从业人员可比主板子公司基本一致。

（三）子公司净负债转变显然但会在发审近日是否可以前提届时

子公司2021年1-6月末扣除非均但会算后归入主板子公司的财年为7,179.14万元，较同比破天荒减低4,542.41万元，同比下滑38.75%。联结子公司2021年1-6月末经营方式显然但会，为巩固和大大减低网络客户服务产专营销客户服务业务部门的产专体量和产专占到有率，子公司届时电视广告等开支将应以续减低；此外2021年开始执行上新出租法则，子公司届时显然陷入经营方式净负债回落或营收的显然性，子公司和保荐机构在发审近日对并未来经营方式净负债回落顺利完成了显然性定时。

（四）近日方面显然性定时

子公司已在本次非公开日出版公司股票核实文件中都对方面显然但会限于的显然性心理因素显然定时。《安信公司股票的股份有限子公司关于上新华都百货的股份有限子公司2021亚太区非公开日出版A股公司股票之尽职调查研究报告》中都关于净负债回落显然性定时的主要章节如下：

“（一）产专显然性

2、该从业人员助长的显然性

网络客户服务产专营销起源于电子商务的颇高速持续发展，以卖家为主导，可为卖家包括更大的自由空间和选择范围，同时也为时尚专牌商包括了上新的产专推广网络服务。随着全球带入网络客户服务开端，Skype消费在整体而言消费产专中都的占到比大幅减低，众多企业带入网络客户服务产专营销从业人员，大量大型时尚专牌商通过网络客户服务顺利完成时尚专牌宣传与产专销售户外活动，在一定程度上减轻了从业人员竞争的显然性。

目从前，网络客户服务产专营销从业人员尚并未呈现出常规化的定价模式，从业人员内企业数量的大幅减低，显然但会出现今同行子公司为抢占到产专百分比而降低收费常规的暴力行为，引致从业人员内该从业人员助长、从业人员利润程度压缩，不良影响从业人员整体而言履约意志力，从而对子公司的经营方式净负债带来不利不良影响。

（三）财务管理显然性

1、净负债回落或营收的显然性

2018年至2021年1-6月末，子公司扣除非均但会算后归入母子公司股份的财年并列-1,422.81万元、-63,643.64万元、15,670.29万元和7,179.14万元。子公司于2019年计提了大额商誉减值准备以及关闭不作为以外营收超市和子子公司。若子公司并未来业务部门推展不及预估，子公司将陷入经营方式净负债回落或营收的显然性。

2、经营方式净负债夏季和波动显然性

网络客户服务产专营销从业人员共存较为明显的夏季和特征，主要集中都在第二季度。近年来，随着帕尔、京东等大型电子商务包括商合办的“双11”、“双12”、“618”等商店节日的不良影响力愈减轻，对我国卖家暴力行为习惯带来了多方面的不良影响。我国网络客户服务产专营销从业人员整体而言税收呈现今下半年占到比极颇高的显然但会，其中都第二季度占到全年税收需求量极颇高。若子公司并未能在各大人口为129人节日中都捉住产专帮助，或产专营销计划与时尚专牌货运计划制订不作为，以及其他意外性显然性的愈演愈烈，他将但会引致子公司在特定季度失去产专帮助，从而对子公司全年盈利程度乃至并未来持续发展都带来一定不利的不良影响。

3、货运开支应以续增长的显然性

餐饮业从业人员产专行政越发精细化，上新技术、上新第三产业模式的运用均需要较大的顺利完成。目从前子公司大以外超市的经营方式权主要通过出租获取，由于经营方式场所的选取对销售业务部门有重要的不良影响，换成开支极颇高，如出租合同续签后超市业主随之而来，子公司将承担极颇高的业主开支；营销从业人员竞争助长，且产专营销方式愈演愈烈转变，子公司为巩固和大大减低网络客户服务产专营销客户服务业务部门的产专体量和产专占到有率，电视广告及流量推广等开支将应以续减低；人才是子公司应以续持续发展的核心资源，随着财力开支的增长，子公司需承担该等开支从而保应以团队和职员的可靠性。当从前业主、财力等费用的应以续上涨近年来不可避免，子公司陷入货运开支应以续增长的显然性，该处理方式对经营方式净负债呈现出较大担忧。”

（五）净负债调整对子公司当年及此后亚太区经营方式的不良影响

子公司2021亚太区和2022年1-3月末经营方式净负债同比回落主要受子公司餐饮业业务部门营收的不良影响。子公司基于餐饮业业务部门营收的现今状，策画了多方面负债出售关系人（参见下文），本次重整已于2022年4月末19日制订完毕，且约定出售的餐饮业业务部门子子公司2022亚太区算归买卖对方所有，因此由于餐饮业业务部门营收引致的净负债调整才但会对子公司2022亚太区及此后亚太区经营方式净负债带来不良影响。

（六）净负债调整对本次募投计划的不良影响

子公司本次非公开日出版白鱼筹集资金投入将应用于时尚专牌产专营销客户服务一体化建设计划、贮物流建设计划与技术开发计划中都心建设计划。本次筹集资金投入房地产计划围绕子公司网络客户服务产专营销业务部门展开，其中都贮物流建设计划与技术开发计划中都心建设计划不限于经济性千分之，并可为子公司的贮物流客户服务意志力及技术开发计划意志力包括强有力的支应以，适于子公司应以续进一步减低潜力，不符子公司持续发展战略目标。

时尚专牌产专营销客户服务一体化建设计划限于经济性千分之，该计划白鱼打造自有时尚专牌/开发计划专，毛利率极低子公司目从前经营方式的标专，计划的制订适于孵出自有时尚专牌及开发计划专，扩大子公司开店税收，适于紧抓网络客户服务产专营销持续发展近年来，为客户包括全方位的数字产专营销客户服务。

本次募投计划才但会因子公司本期净负债调整而愈演愈烈多方面转变，计划届时制订进度和届时收益、制订以下章节才但会因此调整。综上所述，子公司经营方式净负债调整显然但会才但会对本次募投计划带来多方面不利不良影响。

二、多方面负债出售关系人

2022年3月末30日，子公司出席但会议2022年第一次临时股份大但会，审查但会通过了《关于子公司多方面负债出售暨关联买卖计划的议程》等。

截至本承诺函出具日，子公司已接获买卖对方上新华都实业集团的股份有限子公司支付的全部股权转让款，出售标的子公司已完成工商移转申请人等手续。

本次多方面负债出售完成后，子公司主开店务部门由网络客户服务产专营销业务部门和餐饮业业务部门转化成网络客户服务产专营销业务部门，子公司附属从业人员类别也将由“餐饮业业”移转为“网络客户服务和方面客户服务”（最终以中都国公司股票监督行政评议但会发布的从业人员分类结果为准）。

三、财务管理确实无误

上新华都于2022年3月末7日出席但会议第五届徐大事局但会第十六次（临时）联席但会议和第五届监大事但会第十六次（临时）联席但会议，审查但会通过了《关于子公司末期财务管理确实无误的议程》，同意子公司根据《企业财务管理法则第28号一一财务管理政策移转、财务管理预估移转和确实无误》、中都国公司股票监督行政评议但会《公开日出版公司股票的子公司电子邮件揭发编报规则第19号一一财务管理电子邮件的无误及方面揭发》等方面明定对末期财务管理确实顺利完成无误。

子公司于2021年5月末1日获取天津玖施酷科技有限子公司依靠权并将其纳入合并财务管理报表范围，并已按公费通则认定天津玖施酷科技有限子公司5-10月末的产销产专税收。经子公司自查，天津玖施酷科技有限子公司产销产专税收按净额通则认定更为不符《企业财务管理法则》的方面明定和原则。根据方面明定，子公司对2021年半亚太区研究报告以及2021年年末研究报告中都方面计划及经营方式数据顺利完成无误。

本次财务管理确实无误对2021年半亚太区研究报告中都合并利润表计划及金额的不良影响如下：

基本单位：元

■

本次财务管理确实无误不不良影响子公司负债、净负债、利润总额、财年、归入主板子公司股份财年等财务管理指标，亦不共存破坏子公司及股份商业利益的处理方式。

子公司本次财务管理确实无误是基于客观言行地看出子公司实质经营方式显然但会和财务管理状况的主旨，不符《企业财务管理法则第28号一财务管理政策、财务管理预估移转及确实无误》和《公开日出版公司股票的子公司电子邮件揭发编报规则第19号一财务管理电子邮件的无误及方面揭发》等方面文件的明定，无误后的电子邮件能够更为客观、言行地看出子公司的财务管理状况和经营方式实质性。

四、中都介机构检验建议

子公司自先从前报送到但会关系人承诺函之日（2022年2月末17日）至2022年4月末22日从前间，子公司并未愈演愈烈香区政府《关于遏制对通过发审但会的白鱼日出版公司股票的子公司到但会关系人监管的通告》（证监日出版字[2002]15号）、《公司股票日出版查核常规备忘录（五）修订稿一一关于已通过发审但会白鱼日出版公司股票的子公司到但会关系人监管及封卷临时工的操作规程》（中都国香区政府日出版监管部(2002)第5号）、《关于再融资子公司到但会关系人方面允许的通告》（日出版监管函[2008]257号）等文件中都所述显然引致子公司不不符日出版条件、主板条件和电子邮件揭发允许的关系人，子公司仍不符日出版条件、主板条件和电子邮件揭发允许。

五、其他方面举出

子公司将根据本次非公开日出版公司股票的成效显然但会及时履行电子邮件揭发义务。敬请广大公司股票思考房地产，注意房地产显然性。

理应核定！

上新华都百货的股份有限子公司

徐 大事 但会

二○二二年三月末二十二日

公司股票代码：002264 公司股票亦称：上新华都 核定号码：2022-061

上新华都百货的股份有限子公司

关于参加泉州所辖主板子公司2021年

年报净负债举出但会暨公司股票网上

自发接待日户外活动的核定

本子公司及徐大事局但会其下属情况下电子邮件揭发章节的相符、吻合和基本，没有不道德考证、虚假举出或多方面遗漏。

上新华都百货的股份有限子公司（一般而言亦称“子公司”）已于2022年3月末30日揭发了《2021年亚太区研究报告》。为便于广大公司股票再进一步了解子公司显然但会，子公司白鱼于2022年5月末10日（星期日）下午14:30一16:00参加由泉州证监局范本，泉州主板子公司协但会和福田区全景Skype有限子公司联合合办的“泉州所辖主板子公司2021年年报净负债举出但会暨公司股票网上自发接待日户外活动”。具体显然但会大事从前如下：

一、本次户外活动方面大事从前

1、出席但会议一段时间：2022年5月末10日（星期日）下午14:30一16:00。

2、出席但会议方式：本次举出但会将采用Skype远程的方式出席但会议。

3、参与方式：公司股票可列入全景网“公司股票关系互动跨平台”（）Skype参与。

4、子公司与但会职员：徐大事局长、董事倪国涛已故；徐大事局、徐大事局但会秘书郭建生已故；独立自主徐大事局许自已已故；财务管理总监张石保已故；独立自主财务管理顾问发起人黄璇女士（因特殊显然但会，参但会职员如有调整，不必另行通告）。

二、公司股票原因发给及方式

为充分尊重公司股票，大大减低交流的针对性，现今就本次户外活动提早向公司股票公开发计划给方面原因，普遍听取公司股票的建议和同意。公司股票可于2022年5月末6日（周日）17:00从前将有关原因通过电子邮件的形式推送子公司邮箱：info@nhd.com.cn。子公司将在“泉州所辖主板子公司2021年年报净负债举出但会暨公司股票网上自发接待日户外活动”上对公司股票普遍关注的原因顺利完成回答。

赞赏广大公司股票参予！

理应核定!

上新华都百货的股份有限子公司徐大事局但会

二○二二年三月末二十二日

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