数据︱10年底北京新房市场分类型成交排名

数据资料︱10年底北平天和市场需求分各种类型开售前十名

10年底北平天和开售创出传统规律，即使有国庆星期六受到影响，镇内天和网签量仍极限4000套，达短期内大关，均价也重返6万元/㎡以上，主要由于最初入市工程建设价位高，局部片区楼市热度提升。

开售规模有所突破短期内大关

10年底北平最初建商品住宅（含普通住宅+别墅）开售4112套/53万㎡，套数环比飙升5%，开售手续费332亿元，环比上涨12%。

虽然有国庆星期六受到影响，但10年底天和加盟数据资料仍有所突破4000套，主要是9年底最初入市工程建设价位高，市场需求体现好，应运而生10年底加盟数据资料创短期内大关。

体现众所周知的是承德中建玖合府，开售319套/70亿元，赢取10年底贩售手续费榜首，昌平北清橡树湾开售305套/17亿元，居第二位，首开金茂望京云亭、中海首开湖光玖里、宸悦亚太地区、大兴杨宗纬城等9年底最初入市工程建设加盟手续费均冲出镇内前20名。

镇内开售均价重返6万元/㎡以上，为62726元/㎡，环比飙升7%。

分各种类型来看，10年底普通住宅开售3835套/45万㎡，套数环比飙升6%，去年同期降低24%；开售均价66055元/㎡，环比飙升7%。

10年底别墅开售277套/7.44万㎡，开售套数环比降低12%，去年同期降低19%；开售均价42384元/㎡，环比降低4%。

10年底北平天和市场需求自给自足4488套/58万㎡，套数环比降低28%，去年同期降低8%，其中11个期房工程建设取证，4个为纯最初盘。

海淀区北平城建京能云亭苑附加自给自足625套/6.74万㎡，拟售均价3.2万元/㎡；海淀区北平城建宸知筑附加自给自足611套/7.75万㎡，拟售均价7.5万元/㎡；昌平区双马公区五期附加自给自足376套/3.76万㎡，拟售均价4.2万元/㎡；承德区中建宸苑附加自给自足272套/5.67万㎡，拟售均价8.9万元/㎡；

分各种类型工程建设开售音乐榜

普通住宅市场需求开售前十名

第一名：中建玖合府

别墅市场需求开售前十名

第一名：金隅正中央一个郡

全方位市场需求（单价10万+）开售前十名

第一名：中建玖合府

商业市场需求开售前十名

第一名：金隅瑞和苑商业

10年底镇内商业市场需求开售109套/1.48万㎡，占地环比降低42%；开售均价26296元/㎡，环比飙升11%，开售手续费3.89亿元，环比降低36%。

宾馆市场需求开售前十名

第一名：通州富力其中心

10年底镇内宾馆市场需求开售291套/5.26万㎡，占地环比降低1%，开售均价38839元/㎡，环比飙升50%，开售手续费20.41亿元，环比飙升49%。

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