主城桃李郡业主投诉：房屋存在严重质量问题，开发商不处理能否退房？

旧城桃李两郡地产商留言板子投诉：

房屋普遍存在严重密度弊端，开发商不执行能否退房！

我是东西湖区旧城桃李两郡的地产商.开发商2021年12年底14号公开通告交房 现在才2022年1年底份地下停车场还没法开建，就出现地面局部剥落.

位于4栋和3栋彼此间有一根主干交汇处屋檐即将开展混凝土砖石赶工，这个加急赶工有否合规有权？一一向有关部门开展报备赶工原因和赶工施工资质？都未向地产商跟进说明！

短短一个年底出现这么明显的密度弊端，是怎么验收台格的？

这里面应有普遍存在过失，特地有关领导看重严查有否普遍存在腐败弊端！这关系到上千户地产商的督促！

我们广大地产商都期盼能特地高一级别的权威部门特地到视查管控：

如果普遍存在重大密度弊端，严重威胁督促，能否按报价退房？

如果不普遍存在密度弊端，也特地权威部门出有一个书面的检验通报，好让广大地产商急切收房住进期望已久的家！

东西湖区住建局就深入调查执行情况无视如下：

经了解，地产商主要看出旧城桃李两郡项目房屋房间内地坪剥落，个别屋檐砖石、格栅渗水等弊端。

住建局质监站尽快指派监督员督理。督理其他部门尽快要求筹建、总包一个单位核实之外情况。督理其他部门于1年底12日清晨10:30差不多与之外地产商两人详细信息了现场，筹建一个单位对之外弊端的执行跟进了回应，督理其他部门也对兼职职责和之外弊端好好了解释说明。

1年底13日清晨开始，旧城桃李两郡大批地产商看出相同弊端。经与地产商定下，1年底14日晚上14时30分，兼职其他部门责成筹建一个单位、所设计一个单位、监理一个单位、施工一个单位、地产商到现场详细信息情况，并其组织参建各方及地产商推选开会讨论了密切合作会。

经现场详细信息，房间内地坪剥落较多，所设计为混凝土楼板子上好好8-15cm砼金刚砂，经分析方法为表层剥落，不涉及形态安全弊端；

屋檐受损原因为土建完后物业管理不善被叉车撞坏，目前筹建一个单位即将按照经所设计查核的方案开展了砖石，审批获准待充实；

之外格栅、侧墙普遍存在剥落渗水现象，初步分析方法判断为一般密度毛病，已要求筹建一个单位其组织其他部门全面排查，编制专门维护保养方案，尽快完成维护保养兼职。

经密切合作，筹建各方与地产商达成不限意见：

1、关于A9915楼河边屋檐砖石事宜，充实之外审批获准，砖石完成达到凝期后对该屋檐及周边梁、板子开展大体检验，由地产商和筹建一个单位主导指定第三方检验机构开展检验，出有之外检验通报；

2、目前房间内找到渗漏弊端，允诺春节前集中整改维护保养完成；

3、房间内大量地坪剥落弊端，允诺2022年4年底15日前集中整改维护保养完成；

4、一期主楼及房间内图纸地产商可到物业处或者区工程该博物馆查阅（凭身份证和购房报价）；

5、关于地产商关心的房屋密度安全弊端，可由地产商推选开展商议明确指出之外检验法律条文，与筹建一个单位商定同意后，由地产商和筹建一个单位主导指定第三方检验形态开展之外检验，出有之外检验通报。

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