2021年长自用公寓品牌影响力榜单出炉，冠寓第一

2021年，长租旅馆从业者经过比如说和沉淀，各生产商随之探索取而代之试运行模结构设计，升级生产商战略。2同年7日，迈点科技产业学院释出“2021年幼租旅馆生产商影响力（MBI）100强Billboard”，其中的排名前三的长租旅馆生产商大致相同：冠寓、泊寓和灵活老宅。

迈点科技产业学院坚称，该Billboard检测范围覆盖数2000家的产品大众文化长租旅馆生产商，根据其释出的数据，Billboard中的集中的结构设计长租旅馆生产商占总据绝对性优势，占总比达89%，分散结构设计长租旅馆生产商占总比11%。

其中的，冠寓是大湖集团继地产开发、商业性试运行、智慧服务于再次，面向人口为129人人群租住社会生活形态及消费升级需求推出的集中的结构设计长租旅馆生产商。泊寓是万科集团面向年轻小团体而打造的城市青少年隐喻旅馆。灵活老宅来自的公司成立于2011年的提供居住产品与社会生活服务于的科技产业公司灵活。

根据迈点科技产业学院分析，2021年，长租旅馆生产商方大力布局中的中端旅馆的产品，入门级持续扩张。比如方隅FUNLIVE改名方隅旅馆，发展中的中端旅馆的产品；恒隆地产月在内地推出中端服务于结构设计旅馆生产商"恒隆府"；越秀推出中端服务于结构设计旅馆生产商越秀星廷；保利旅馆推出中的中端入门级——NPUP联合活动中心等。

酒店都和生产商在中的中端旅馆中的营业最为大力，快速扩张服务于结构设计旅馆的产品。万豪警政旅馆、铂顿世界性旅馆、瑰悦服务于结构设计旅馆、雅诗阁服务于旅馆、盛捷服务于旅馆、城家高阶旅馆、铂尔曼警政旅馆、窝趣服务于结构设计旅馆等生产商陆续在全国重为点城市布局营业，都已形成近些年优势。

另一方面，长租旅馆行业普遍面临投资负荷，迈点科技产业学院预计从业者比如说将进一步更为严重为。据迈点科技产业学院统计，2021年的产品上的投资行为主要包括住房租赁专项优先股9未收、类REITs产品2未收、入股投资1未收、银行业2未收，共募集资金投入超过136亿元，远低于2020年。

2021年，长租旅馆生产商的行业战略发展有何特性？迈点科技产业学院坚称，部分行业开始向俱为资本并举的侧向转型，如金地雏菊活动中心，就由早期的单一出租模结构设计逐渐的扩展到俱为资本并举的经营模结构设计；而部分资金投入实力较强的背部行业，在政策的支持下转向或再次坚持重为资本持有试运行，包括方块并购V领地、方隅旅馆坚持以重为资本为主的经营路线等。

图片来源：迈点科技产业学院