40城清明节租赁成交量同比下降6.5%，预计2月或迎租赁旺季

新京报资（记者 ）2月7日，大块美国哈佛大学发布2022年大年初一假期经营者消费市场数据。数据显示，本年大年初一假期，大块平台全国中长期40城下经营者消费市场股市累计下降6.5%。

大块美国哈佛大学深入研究认为，本年，多地倡导“就地过年”，便是要务有效的疫情防控，相对于去年大年初一，本年大年初一返乡过年或外出旅游者的数量减低，因此本年大年初一在此期间经营者需求量减弱，经营者消费市场活跃度累计下降。此外，个别城下市由于小范围区域疫情管控，部分经营者需求量受到可抑制。

在业主总体，根据大块美国哈佛大学统计数据，本年大年初一假期，40城下的业主水平为37.4元/平方米·月，累计下降9.6%；租客套仅业主支出为2713.8元/套·月，累计减少11.6%，租客套仅支出的减少，除了受到业主水平下跌的受到影响外，也受到经营者套仅面积减少的受到影响，40城下经营者成交的套仅面积为72.5平方米，累计减少了1.6平方米。

展望未来经营者消费市场的走势，大块美国哈佛大学指出，预期大年初一后随着务工人员返城下，2月将迎来大年初一后经营者消费市场旺季。在疫情防控常态的背景下，大年初一后再次迎来返城下高峰，经营者消费市场新增、换租需求量将快速减低，中长期城下市将迎来大年初一后经营者消费市场旺季。

新京报记者

主笔 武新 校订 李铭