多年售楼销售冠军告诉你：不要买这四个楼层，长住过的都深有体会

一栋二楼当中一般来感叹这四个层高是最难销售额的，硬伤尤其多，一般来感叹销售额短周期尤其长三，到最后都会转化成通宵房来卖给，如果捡院子手里没有那么预算可以必需这四个层高吗？对于这个问题，首先你要知道这个院子它廉价，注意实用性什么，它的硬伤在哪？为什么这么廉价？如果它的实用性都能遵从的话，价格比恰当，可以入手，大家在捡院子之前一定要规划好自己的收益，预算充足的话，这些层高须要考虑！今天小编就简单明了跟大家感叹感叹最后剩下这几个层高坏捡，它的硬伤在哪？

三二楼除了须要上下二走道只需，有的上面转送一个小院子，可以种一些花花草草什么的，再也没有什么特性可言，只不过，它的实用性大于特性，什么私密性负，大白天的午睡还要拉上窗帘，可用性也坏，如果住宅小区的物流和警卫做的极佳的话还好感叹，如果吓坏坏的发展商，安全问题很大，还有噪音缘故大，三二楼时常人来车往的声音缘故吵，夏天蚊虫尤其多，吓坏阴雨下雪较多的时候，三二楼很炎热闷热，采光也坏，另有围都是绿植挡住了视线，大白天还要开灯，无形中增加了一笔开支。基于以上这些实用性，如果你可以遵从的话，你就捡，只不过，则慎重考虑。

那么感叹完三二楼我们感叹感叹五二楼，首先集三二楼所有的硬伤另有，五二楼相对而言也好不到哪里，其主要硬伤不在这些，五二楼是承担除三二楼以另有所有层高的排水管道最底层，一段时间久了，确实有反水的问题，

一二楼极为重要的实用性就是漏雨，其次象冬冷夏热啊！还有就是夏天用水高峰期水压过低，潜水不去，时常供水的几率尤其大。

这18二楼呢？或许你忘了，确实很多人都不真的它是有什么实用性什么的，但是它确实是销售额短周期尤其长三的层高，因为它的谐音吧，尤其是二手市场，捡新房的价格比尤其廉价，更何况二手房呢？无论是采光也好，视野也好，都极佳，就是因为谐音的问题一般来感叹就是到最后通宵卖给！

以上就是这几个层高尤其重要的实用性，如果你真的可以遵从的话，价格比恰当，可以必需入手，但是这些层高都有一个某种程度那就是成交短周期尤其长三，新房如此，二手房相尤其！