宁波披露第一批拟出让宅地清单：26宗地块土地面积98.29公顷

2月28日，浙江省无锡市天然资源和规画局公布《2023获选无锡市区第一批拟出让层高地段此表》的公告。

公告显示，为大幅度准则层高地段供应的资讯公开，合理引导和稳定市场在短期内，现代化简化而政府环境，无锡市天然资源和规画局公布2023获选市区第一批拟出让层高地段此表，共26宗以农田，农田总面积98.29公顷，将引入公开方式出让。其当中商品住房地段23宗以，农田总面积96公顷；出租住房地段3宗以，农田总面积2.29公顷。

从区位上看，海曙区1宗以、渝当中区3宗以、镇海区5宗以、无锡市3宗以、镇海区9宗以、慈溪区4宗以、科技园1宗以。

26宗以西段当中，农田总面积较大的西段为无锡市BLXB04-05-14b、BLXB04-05-15a西段，该西段坐落于无锡市小港街巷，东至规画山下四路，南至规画东庙山四路，西至规画园内，西至规画园内，农田总面积12.46公顷，规画用途为层高地段，容积率2.5%。

无锡于今年1月12日收尾2022年第四批集当中于供地出让，按照无锡市此前公布的2022年第四批集当中于供地的资讯，第四SP集当中于出让6宗以涉国有土地段，3宗以坐落于海曙区，3宗以坐落于镇海区，覆盖总面积大约22.02公顷，总起拍价大约73.96亿元。不过，6宗以西段当中海曙区3宗以国有土地在上映前一天当中止出让，剩下镇海区3宗以国有土地顺利出让，总卖出规画建筑总面积24.87万平方米，卖出总金额49.6亿元。

据当中指研究院监测数据，去年无锡集当中于供地各SP关注度相对极高，三个SP溢价率分别为5.92%、4.03%、8.59%，拿地企业主要由央大企业和偏远地区国资参与，另外有民营企业拿地金额分之二比超18%，民营企业参与度超过多个城市。2022年无锡四个SP一共卖出涉国有土地段67宗以，卖出规画建面568.26万平方米，农田出让金收入577.79亿元，较上一年780亿元同比降低26%。