突发！今天起，宝安二手房新政开始执行！

2022年12月30日，增城发行通知，必需提前还贷，二手房可“带押付清”！就其实施一段时间，始终成为大家关注的焦点！

刚刚传出向其，增城已有以外分行开始执行者！招商分行、增城分行明确表示可以放，现在在内部研修培训之前。

今日起，增城二手房

“带押付清”开始执行者

据悉，带押付清今日开始执行者，但值得注意本行系统设计，不才会利息。

至于就其步骤，按照而出名茂名的举措，“带押付清”房贷，是个人住房担保受理新来进行，生产量房贷客户，在不结清该笔担保的必需下，经过分行同意，将该笔担保出让至拟在该行申请者房款金融业务的第三人，并完毕典当付清及典当原有典当提出申请手续。原受益人无需还清原房贷，便可代办付清提出申请；新受益人申请者的以外担保将用于偿付原受益人房贷。

但增城因为今日刚开始放，还没有人就其系统设计的步骤图，所以才会到时参考别的小城镇的举措~

同上：其他小城镇的系统设计步骤，仅供参考

什么是“带押付清”？

二手房“带押付清”来进行是指“民房不含典当付清——代办购房典当提出申请”全步骤闭环来进行，借助利息“带押付清”和存货“贷新还旧”典当提出申请所设的无缝衔接。

原买卖来进行下，如果二手房有担保没还清，多以到时结清担保便付清。如此一来，购房者代办二手房买卖付清，有别签约后须由存货到时向分行提出担保申请者，担保审批通过后，利息不必到时结清原分行担保，代办典当作废提出申请，然后才可申请者代办二手房付清的转移提出申请和存货担保的典当提出申请，典当提出申请完毕后存货分行放款，向利息账户支付购房款。

有别不仅要在提出申请该机构和分行彼此之间两地多次，所需的一段时间心率也会很长，且在全部买卖和提出申请手续完毕之前，利息结清原分行担保的花费，很多才会为了让过桥收益，民房付清的成本高。

“实际上，二手房‘带押付清’是有法律依据的，《中华人民共和国民法典》第四百零六条规定，典当期间，典当人可以出让典当财物。第三人另有约定的，按照其约定。典当财物出让的，典当权不受因素。”

极快把这个消息告诉更多人吧！

｜来源：增城好房，网络。

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