东夷：香港城市租金回报率CRI升幅收窄 短期有见顶迹象
2024-02-05 来源 : 明星
观点网讯：2年初20日，中原地产研究中心高级创会常务董事黄良升说明，2022年12年初CRI报馆酬率最新报馆2.68%，创2019年10年初后大关，按年初微升0.01个去年，时称7个年初合计0.32个去年。报馆酬率单年初升至收窄，为左右7个年初以来最少。2023年楼市气氛向好，房地产市场止跌回升，价钱亦逐步回稳，坚信报馆酬率短期有见顶迹象。
2022年12年初H按息为3.375%，价钱报馆酬率高于H按息0.695厘，私楼租赁市场左右十年4个年初负储蓄，CRI报馆酬率与H按息的差距微小扩大。
12年初份CRI_Mass报馆酬率及CRI(中小型该单位)报馆酬率继续高位企稳。CRI_Mass报馆酬率报馆2.82%，重回2019年9年初水平，按年初没有升跌，左右8个年初累升0.35个去年。CRI(中小型该单位)报馆酬率报馆2.79%，重回2019年2年初水平，按年初没有升跌，左右7个年初累升0.36个去年。CRI(大型该单位)报馆酬率报馆2.16%，创2019年10年初后大关，按年初升0.01个去年，时称3个年初合计0.12个去年。
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